2024年6月25日-26日房產拍賣會
發布者：admin 閱讀量：0 時間：2024-05-15
淘寶競買公告
受委托，我公司將于2024年6月25日10:00時至2024年6月26日10:00時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址http://zc.paimai.taobao.com），對以下標的進行公開拍賣：
一、拍賣標的信息：
拍賣標的為：重慶市沙坪壩區金潔安居逸園2棟8-29層的85套經濟適用住房（整體）拍賣，起拍價：6394.2923萬元，總建筑面積為7165.97平方米（詳見《拍賣清單》）。競買保證金320萬元（大寫：叁佰貳拾萬元整），加價幅度10萬元或10萬元的整數倍。
特別聲明：
1.本次拍賣的標的物為空置，無租賃；
2.拍賣以標的物的現狀進行拍賣，現狀是指拍賣時標的物的既存、現行狀態；
3.本拍賣標的物未辦理產權證，競買人參與競價時，請先與當地不動產、房管等相關管理部門核實盡調，此標的是否能辦理產權證、自行辦理產權證、是否限購、過戶限制、落戶等細節。為此而產生的一切后果由競買人自行負責；
4.標的物移交前所欠的稅金、費用，包括但不限于大修基金、物業費、水、電、氣等均由買受人承擔；
5.房產交易及產權登記、過戶涉及的買賣雙方的稅金和費用全部由買受人承擔；如涉及水、電、氣等需分戶、過戶的，由買受人自行辦理并承擔所有費用。
二、標的物展示：
自2024年5月26日-2024年6月25日到標的物現場展示。為便于規范安排查看標的事項，請競買人提前與拍賣公司取得聯系預約統一查看標的。
三、競買人條件：
參加競買的競買人應是具有合法資格的中華人民共和國境內企業或其他法人組織以及具備完全民事行為能力的自然人，具有較好的經濟實力。
四、保證金與成交款的約定：
1、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為履約保證金自動轉入指定拍賣公司企業支付寶內，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
2、拍賣成交后，買受人應在3日內將拍賣傭金支付至拍賣公司賬戶（拍賣傭金為成交價的3%），并于3日內支付阿里平臺軟件使用服務費（參照阿里平臺收費標準），15日內將全部成交價款支付至委托人指定賬戶，委托人確認成交款到賬后，與買受人約定時間完成物業交割后，買受人的履約保證金待與委托人完成物業交割后，由拍賣公司將履約保證金退還給買受人。
3、買受人逾期未支付拍賣成交款、拍賣傭金和淘寶平臺要求繳納軟件服務費的，委托人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，淘寶平臺扣除軟件服務費后剩余保證金轉至拍賣公司賬戶。
五、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。
六、簽署成交確認書
拍賣成交后，買受人需在拍賣結束當日（含）2個工作日內與我司簽訂《成交確認書》等相關文件，如未按約定時間簽署《成交確認書》等相關成交文件的，將視為違約處理。
七、特別提醒：
1、本次拍賣標的現狀為準。拍賣公司及委托人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意競買者務必親自實地查看標的，認真察勘拍賣標的現狀，對標的物的可能存在的所有瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的物的實物現狀已確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買人參與本次拍賣會，視同對轉讓標的已進行過盡職調查，且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的問題拍賣公司與委托人均不承擔任相關法律責任和賠償義務。
3、拍賣公司提供的拍賣資料，不作為任何保證及承諾。標的圖片可能存在因拍攝光線、角度、電腦顯示器的差異，存在一定的色差，請競買人自行到場核實標的，競買人放棄核實的權利產生的后果由其自行承擔。
4、標的物轉讓登記手續由買受人牽頭辦理不動產登記手續，委托人積極配合，房產交易及產權登記過戶涉及的買賣雙方應交的稅金和費用，由買受人自行辦理并承擔所有費用。
八、競買人參與競價，支付保證金等款項可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行充值。
九、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買公告。
十、我司可提供標的相關資料供競買人查閱，請來電詳詢。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢：
拍賣公司咨詢電話：023-65156972 13368308252王老師
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
重慶中益拍賣有限公司
2024年5月15日
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