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競租公告

受委托，我公司定于2025年4月17日上午10時(shí)，在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn/），對以下標(biāo)的物租賃權(quán)按增價(jià)的方式進(jìn)行公開競租，現(xiàn)公告如下：

一、競租標(biāo)的：

二、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：

即日起至2025年4月16日法定工作時(shí)間內(nèi)，意向人可與我公司聯(lián)系，預(yù)約到標(biāo)的物所在地現(xiàn)場查看標(biāo)的。

三、資格審核：

1、本次租賃權(quán)競租面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織（在委托人經(jīng)營管理的資產(chǎn)中存在租期到期，不按時(shí)交還、拖欠租金等行為者及其配偶、子女不得參與本次競租）；競租人社會(huì)聲譽(yù)較好，誠實(shí)守信，無犯罪記錄或無不良記錄；有較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2、競拍企業(yè)及其法定代表人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn）、信用中國網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.creditchina.gov.cn)中，未被列入黑名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，并提供上述信用記錄材料。

四、競租登記：

意向競租人應(yīng)于2025年4月16日16時(shí)（含）前將競租保證金匯入我公司賬戶（開戶名：重慶中益拍賣有限公司、賬戶：111674172927、開戶行：中國銀行重慶鳳天路支行），同時(shí)完成網(wǎng)上注冊、進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)，并于2025年4月16日17時(shí)前攜帶以下資料到我公司辦理競租登記手續(xù)。自然人攜帶本人身份證原件，法人單位須提供《營業(yè)執(zhí)照》或《統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證》、法人身份證、代理人身份證、保證金劃款憑證原件查驗(yàn)并留存以上資料加蓋公章的復(fù)印件及《法定代表人授權(quán)委托書》等原件。

五、重要提示：

1、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)、水、電及公攤等費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。

2、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)委托人書面同意承租方：（1）不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租；（2）不得擅自改變租賃房產(chǎn)使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（3）不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途。

3、競租標(biāo)的物經(jīng)營范圍不允許從事危險(xiǎn)、易燃易爆等相關(guān)行業(yè)；承租人不得分租和轉(zhuǎn)租；經(jīng)承租人申請，委托人可向承租人提供競租標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃合同履行期內(nèi)，因場地被征收、征用、被拆遷或城市建設(shè)的，或因政府取締、終止場地經(jīng)營的，或其他不可抗力因素等導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，租賃合同提前終止，承租人必須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬離且自行承擔(dān)所有損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償。

4、特別提醒：（1）本次招租會(huì)按標(biāo)的物現(xiàn)狀招租，如需對房屋/場地進(jìn)行裝修裝飾、經(jīng)營期間出現(xiàn)房屋漏雨等（包含但不限于）需要維修，建議承租人需在裝修或維修前購買建筑施工安全險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)并自行維修，全部費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，與委托人無關(guān)。（2）建議承租人在經(jīng)營期內(nèi)購買樓宇財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及人身意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān)。（3）競租人擬在該標(biāo)的物中開辦的經(jīng)營項(xiàng)目，在競租前需向有關(guān)管理部門咨詢，確認(rèn)能否開辦擬經(jīng)營的項(xiàng)目，否則由此引起的一切后果和法律責(zé)任均由競租成交人（承租人）自行全部承擔(dān)。

5、如因噪音、氣味（包括但不限于此）等原因，政府要求乙方整改或強(qiáng)制搬遷，與委托人無關(guān)。

6、本文中所涉及的租金均為含稅價(jià)，且繳納的租賃保證金不計(jì)息。

備注:標(biāo)的競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)。

咨詢電話：023-65156972 楊老師13883467251

重慶中益拍賣有限公司

2025年4月9日