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競租公告

受委托，我公司定于2025年4月30日上午10時，在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn/），對以下標的物租賃權按增價的方式進行公開競租，現(xiàn)公告如下：

一、競租標的：

 二、標的展示時間地點：

即日起至2025年4月29日法定工作時間內(nèi)，意向人可與我公司聯(lián)系，預約到標的物所在地現(xiàn)場查看標的。

三、資格審核：

1、本次租賃權競租面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織（在委托人經(jīng)營管理的資產(chǎn)中存在租期到期，不按時交還、拖欠租金等行為者及其配偶、子女不得參與本次競租）；競租人社會聲譽較好，誠實守信，無犯罪記錄或無不良記錄；有較強的經(jīng)營管理能力及經(jīng)濟實力。

2、競拍企業(yè)及其法定代表人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn）、信用中國網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.creditchina.gov.cn)中，未被列入黑名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，并提供上述信用記錄材料。

四、競租登記：

意向競租人應于2025年4月29日16時（含）前將競租保證金匯入我公司賬戶（開戶名：重慶中益拍賣有限公司、賬戶：11 1674172927、開戶行：中國銀行重慶鳳天路支行），同時完成網(wǎng)上注冊、進行網(wǎng)上報名手續(xù)，并于2025年4月29日17時前攜帶以下資料到我公司辦理競租登記手續(xù)。自然人攜帶本人身份證原件，法人單位須提供《營業(yè)執(zhí)照》或《統(tǒng)一社會信用代碼證》、法人身份證、代理人身份證、保證金劃款憑證原件查驗并留存以上資料加蓋公章的復印件及《法定代表人授權委托書》等原件。

五、重要提示：

1、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)、水、電及公攤等費用均由承租人自行承擔。

2、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)委托人書面同意承租方：（1）不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租；（2）不得擅自改變租賃房產(chǎn)使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（3）不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途。

3、競租標的物經(jīng)營范圍不允許從事危險、易燃易爆等相關行業(yè)；承租人不得分租和轉(zhuǎn)租；經(jīng)承租人申請，委托人可向承租人提供競租標的不動產(chǎn)權證復印件；租賃合同履行期內(nèi)，因場地被征收、征用、被拆遷或城市建設的，或因政府取締、終止場地經(jīng)營的，或其他不可抗力因素等導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，租賃合同提前終止，承租人必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件搬離且自行承擔所有損失，甲方不承擔任何責任和賠償。

4、特別提醒：（1）本次招租會按標的物現(xiàn)狀招租，如需對房屋/場地進行裝修裝飾、經(jīng)營期間出現(xiàn)房屋漏雨等（包含但不限于）需要維修，建議承租人需在裝修或維修前購買建筑施工安全險和人身意外傷害險等相關保險并自行維修，全部費用由承租人自行承擔，與委托人無關。（2）建議承租人在經(jīng)營期內(nèi)購買樓宇財產(chǎn)險及人身意外傷害險等相關保險，所發(fā)生的相關費用及風險與甲方無關。（3）競租人擬在該標的物中開辦的經(jīng)營項目，在競租前需向有關管理部門咨詢，確認能否開辦擬經(jīng)營的項目，否則由此引起的一切后果和法律責任均由競租成交人（承租人）自行全部承擔。

5、如因噪音、氣味（包括但不限于此）等原因，政府要求乙方整改或強制搬遷，與委托人無關。

6、本文中所涉及的租金均為含稅價，且繳納的租賃保證金不計息。

備注:標的競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。

咨詢電話：023-65156972 楊老師13883467251

重慶中益拍賣有限公司

2025年4月22日